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    昆明市2013年市級(jí)統(tǒng)建保障性住房銀河片區(qū)項(xiàng)目，由總承包公司承建、直管九部施工。    6月20日，作為全國(guó)6家優(yōu)秀建筑企業(yè)之一，接受了中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)吳濤的調(diào)研以及《中國(guó)建設(shè)報(bào)》《建筑時(shí)報(bào)》兩家業(yè)內(nèi)主流媒體和中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站的采訪，這是省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳推薦給中建協(xié)“工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)萬(wàn)里行”的我省唯一調(diào)研采訪項(xiàng)目。吳濤表示，該項(xiàng)目的施工，體現(xiàn)了追求卓越、精益求精的“工匠精神”，完全符合魯班獎(jiǎng)的評(píng)審條件。
    隨后的6月22日，中建協(xié)副會(huì)長(zhǎng)徐義屏率踐行國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略承建境外工程經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)與會(huì)人員400余人到現(xiàn)場(chǎng)觀摩，對(duì)項(xiàng)目的綜合管理和技術(shù)創(chuàng)新贊不絕口；7月21至22日，云南省2016年度住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理暨工程質(zhì)量安全現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)在該項(xiàng)目召開，住建廳副廳長(zhǎng)蔡葵贊揚(yáng)該項(xiàng)目真正做到了用心、用情、用力，值得同行學(xué)習(xí)；集團(tuán)黨委副書記、副董事長(zhǎng)李家龍到項(xiàng)目觀摩后說(shuō)，該項(xiàng)目真正做到了用品質(zhì)塑造了品牌；集團(tuán)副總經(jīng)理王曉方對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新和精細(xì)化管理贊不絕口，并指出買房就要買總承包公司蓋的，就要買總承包公司直管九部蓋的……連續(xù)兩個(gè)月來(lái)，到項(xiàng)目觀摩的政府行政主管部門、建筑同行的人員絡(luò)繹不絕，截至目前，已接待觀摩人員逾5000人次。
    取得如此好的效果，項(xiàng)目管理秘訣何在？直管九部黨支部副書記、副經(jīng)理、該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理馬旭東一語(yǔ)中的：“項(xiàng)目嚴(yán)格以集團(tuán)‘四保一控一樹’為管理目標(biāo)，以‘創(chuàng)新、綠色、全優(yōu)’為管理理念，以‘動(dòng)態(tài)管控、狠抓落實(shí)’為管理手段，并在過(guò)程中強(qiáng)力執(zhí)行。”該項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)小康大道西側(cè)，項(xiàng)目由9棟建筑物組成，總建筑面積146847.14平方米，總造價(jià)4.5億元，總工期720天。目前主體結(jié)構(gòu)已全部斷水，砌體已施工至27~28層。
創(chuàng)新開拓   干精品工程
    狠抓落實(shí)能把工程干好，但如何能把工程干精呢？昆明市2013年市級(jí)統(tǒng)建保障性住房指揮部指揮長(zhǎng)顧銘給出答案——創(chuàng)新。談到創(chuàng)新，顧銘有自己獨(dú)到的見解：通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新來(lái)服務(wù)于質(zhì)量、安全、進(jìn)度和效益，只有通過(guò)技術(shù)革新，才能不斷挖掘新工藝、新方法，提高工程質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。創(chuàng)新并不是一下子有什么巨大的技術(shù)突破，有時(shí)候改良一個(gè)很小的細(xì)節(jié)也是創(chuàng)新，這就需要我們多在細(xì)節(jié)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，思考問(wèn)題。
    善于思考，這是該項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)給筆者的最深印象。項(xiàng)目副經(jīng)理兼技術(shù)負(fù)責(zé)人徐金龍就是一個(gè)愛(ài)思考的典型。項(xiàng)目位于昆明鬧市區(qū)，施工場(chǎng)地極為狹窄，建筑材料堆放成為一大難題，尤其是水泥的堆放，既占位置，又要注意防潮防雨。為此，徐金龍想出采用移動(dòng)式板房存放水泥的方法，水泥房可隨時(shí)用吊車移動(dòng)，克服場(chǎng)地緊張的難題。
    板面負(fù)彎距鋼筋保護(hù)層控制一直是建筑業(yè)的施工難題，銀河項(xiàng)目通過(guò)多次現(xiàn)場(chǎng)討論，研究出4個(gè)控制方案，通過(guò)循環(huán)反復(fù)治理，負(fù)彎距鋼筋保護(hù)層合格率得到大幅度提高；女兒墻根部滲漏、防水脫落問(wèn)題也是建筑業(yè)的施工難題，項(xiàng)目部反復(fù)研究，通過(guò)加設(shè)砌體防水保護(hù)層，有效治理了女兒墻根部滲漏、防水脫落等質(zhì)量問(wèn)題……辦法總比困難多，遇到困難就想法解決，能改進(jìn)一點(diǎn)就改進(jìn)一點(diǎn)，能解決一點(diǎn)就算一點(diǎn)，就是通過(guò)這種一絲不茍的“工匠精神”，在項(xiàng)目部全體人員的努力下，銀河片區(qū)保障房項(xiàng)目在鋁模板、免抹灰工藝和BIM技術(shù)等工藝的應(yīng)用上取得了顯著成績(jī)。     此外，項(xiàng)目部還通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)預(yù)制樓梯裝配進(jìn)行了探索，向建筑產(chǎn)業(yè)化邁出了重要的一步。
    6月27日，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)表報(bào)道指出：銀河片區(qū)保障房項(xiàng)目是兩年行動(dòng)良好成效的一個(gè)縮影，尤其是項(xiàng)目在現(xiàn)場(chǎng)管理、結(jié)構(gòu)施工和技術(shù)管理等方面均有所創(chuàng)新，既體現(xiàn)了兩年行動(dòng)對(duì)提升企業(yè)管理水平和工程實(shí)體質(zhì)量的強(qiáng)有力推動(dòng)作用，也體現(xiàn)了建筑人追求卓越、一絲不茍的新時(shí)代“工匠精神”。
厚積薄發(fā)   做優(yōu)質(zhì)工程新樣板
    優(yōu)質(zhì)工程并非一蹴而就，需要點(diǎn)滴積累。
    2014年，總承包公司在直管九部施工的五臘片區(qū)保障房項(xiàng)目率先使用鋁模板，并對(duì)鋁模板的安裝工藝、拼裝要求、性能分析、經(jīng)濟(jì)對(duì)比進(jìn)行了一系列的研究。2015年，總承包公司在銀河片區(qū)和青龍片區(qū)保障房項(xiàng)目上對(duì)鋁模板進(jìn)行了設(shè)計(jì)革新，并開始進(jìn)行全免抹灰工藝的研究。銀河項(xiàng)目部請(qǐng)公司及科研院所專家、班組長(zhǎng)共同討論研究制定相關(guān)方案，形成施工工藝，最終完成了實(shí)體樣板設(shè)計(jì)。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)10個(gè)月的反復(fù)試驗(yàn)、設(shè)計(jì)以及與生產(chǎn)廠家多次溝通調(diào)整，項(xiàng)目部鎖定了可以滿足雙面免抹灰要求的加氣塊廠家，確定了雙面免抹灰施工工藝。從今年3月開始，項(xiàng)目全面推行免抹灰施工。目前，全面免抹灰施工順利推進(jìn)，質(zhì)量可控。馬旭東說(shuō)：“全免抹灰將有效提高工程質(zhì)量，同時(shí)將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過(guò)初步估算，銀河片區(qū)保障房實(shí)現(xiàn)全免抹灰將產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益350萬(wàn)元，可增加使用面積1131.20平方米，間接經(jīng)濟(jì)效益100萬(wàn)元，縮短工期2個(gè)月。同時(shí)，全面免抹灰可以有效減少濕作業(yè)，節(jié)約勞動(dòng)力，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，實(shí)現(xiàn)綠色施工。”
    集團(tuán)總工程師沈家文到項(xiàng)目觀摩后對(duì)全免抹灰技術(shù)給予高度評(píng)價(jià)：“雙面免抹灰技術(shù)，有非常高的實(shí)用價(jià)值，我們將在集團(tuán)范圍內(nèi)引導(dǎo)并逐步推廣，一旦實(shí)現(xiàn)，將會(huì)為集團(tuán)創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益。”
    全面免抹灰工藝研究只是項(xiàng)目部開拓創(chuàng)新的一小部分。經(jīng)過(guò)多年的探索和實(shí)踐，技術(shù)創(chuàng)新在直管九部已蔚然成風(fēng)，創(chuàng)新的思維已融入到每一位員工的日常工作中，直管部上下已形成了“崇尚技術(shù)，向技術(shù)要質(zhì)量，向技術(shù)要安全，向技術(shù)要進(jìn)度，向技術(shù)要效益”的濃厚氛圍，直管部承接的每一個(gè)項(xiàng)目都在力求技術(shù)創(chuàng)新，力求取得新突破。昆明市公租房公司董事長(zhǎng)胡斌到銀河片區(qū)保障房項(xiàng)目調(diào)研后說(shuō)：“如果說(shuō)方旺片區(qū)項(xiàng)目是優(yōu)質(zhì)工程1.0版本，五臘片區(qū)項(xiàng)目是2.0版本，那么銀河片區(qū)項(xiàng)目就是升級(jí)到了3.0版本。希望在以后的合作中還會(huì)有4.0版本、5.0版本甚至更高版本的項(xiàng)目。”
一絲不茍   樹安全文明新旗幟
    項(xiàng)目施工場(chǎng)地雖然狹窄，但安全文明施工工作卻井然有序。走進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格的安檢工作、整潔的施工場(chǎng)地、鮮亮的黨建和企業(yè)文化走廊給人留下深刻印象。
    安全管理關(guān)鍵在細(xì)節(jié)。馬旭東表示，傳統(tǒng)的、靜態(tài)的項(xiàng)目管理已無(wú)法適應(yīng)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)變化的管理需求。為此，項(xiàng)目部提出了“動(dòng)態(tài)管控、狠抓落實(shí)”的管理理念，并強(qiáng)力執(zhí)行。項(xiàng)目部設(shè)置嚴(yán)格的門禁系統(tǒng)，進(jìn)場(chǎng)人員必須憑卡進(jìn)入，項(xiàng)目入口設(shè)置工人必經(jīng)的安全體驗(yàn)區(qū)，包括平衡木、防碰撞球等，有效提高安全意識(shí)。此外，在樓層動(dòng)態(tài)管理上，各棟號(hào)均設(shè)置動(dòng)態(tài)管控牌，由棟號(hào)工長(zhǎng)公示出各棟號(hào)當(dāng)天工作安排，包括各班組名稱、天氣、作業(yè)內(nèi)容、重大危險(xiǎn)源及安全隱患。針對(duì)危險(xiǎn)源及安全隱患采取有效的管理行為，留下痕跡資料，確保對(duì)所有參建人、各棟號(hào)、各作業(yè)區(qū)全覆蓋、全過(guò)程管控。
    項(xiàng)目部在傳統(tǒng)的防護(hù)基礎(chǔ)上進(jìn)行了工藝性防護(hù)的改造，外架采用附著式升降腳手架、落地式和懸挑式鋼管腳手架，建立安全立網(wǎng)全封閉爬架的立面防護(hù)鋼板網(wǎng)，形成雙“保險(xiǎn)”，不僅起到防護(hù)作業(yè)，還能確保粉塵、碎小顆粒和砂石掉落的物體打擊傷害。同時(shí)，項(xiàng)目部還建立了“安全隱患隨手拍”的安全管理微信群，充分利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)的便捷，積極調(diào)動(dòng)主人翁的管理理念。除管理人員全員參與外，還把各勞務(wù)班組負(fù)責(zé)人、勞務(wù)班組現(xiàn)場(chǎng)總帶班、帶班等都納入該微信群里，形成共同參與，共同管理，相互監(jiān)督，互相配合的管理模式，真正意義上實(shí)現(xiàn)了施工現(xiàn)場(chǎng)“動(dòng)態(tài)管控、狠抓落實(shí)”的理念。
    項(xiàng)目高度重視節(jié)能環(huán)保，突出綠色、環(huán)保施工理念。施工現(xiàn)場(chǎng)所有照明器具全部采用LED節(jié)能燈；樓層洗混凝土管有組織的排入棟號(hào)下的回收池，經(jīng)沉淀后，二次利用，節(jié)約資源，降低成本；項(xiàng)目部結(jié)合人性管理理念，在每棟樓層上間隔層設(shè)置一個(gè)永久的衛(wèi)生間，33層的高層建筑，每隔5層設(shè)立臨時(shí)衛(wèi)生間，現(xiàn)場(chǎng)采用裝配式的化糞池通過(guò)永久管道收集，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)抽排處理，既為作業(yè)人員提供了方便，又保持了施工環(huán)境的整潔。
    項(xiàng)目部嚴(yán)格按照集團(tuán)“四保一控一樹”的要求組織施工，通過(guò)前期的項(xiàng)目策劃、不斷創(chuàng)新、精心組織，取得了豐碩的成果，榮獲了“2015年集團(tuán)安全文明標(biāo)化十佳工地”、“第四批全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程”等稱號(hào)。截至目前，項(xiàng)目部已經(jīng)申報(bào)了包括“免抹灰工藝”在內(nèi)的8項(xiàng)實(shí)用新型和發(fā)明專利。
    絡(luò)繹不絕的觀摩者讓項(xiàng)目部顯得有些火熱，但全體管理人員卻十分平靜，因?yàn)樗麄冞€有更高遠(yuǎn)的目標(biāo)。長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。這支敢于創(chuàng)新、執(zhí)行力極強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)正滿懷信心，壯志豪情，用開拓創(chuàng)新的精神踐行著“用心構(gòu)筑世界”的企業(yè)使命，向著更高遠(yuǎn)的目標(biāo)前進(jìn)！