在保山青華湖紅花二期棚改項(xiàng)目施工過程中，云海公司大膽采用新技術(shù)新工藝，特別是通過運(yùn)用主體結(jié)構(gòu)與外墻裝修同步施工技術(shù)，收獲了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為同類工程施工快速、安全、優(yōu)質(zhì)施工積累了經(jīng)驗(yàn)。
歷時(shí)不到15天時(shí)間的拆卸，由云海公司保山項(xiàng)目部承建的紅花二期0#地塊（5棟至10棟）棚改項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)爬架（整體全鋼附著式升降腳手架）“空中解體”，圓滿實(shí)現(xiàn)1.30節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，這也標(biāo)志著項(xiàng)目部采用的主體結(jié)構(gòu)與外墻裝修、二次結(jié)構(gòu)同步施工技術(shù)獲得成功，項(xiàng)目部用一年的時(shí)間完成6棟25層高層住宅樓（含1層地下室）、總計(jì)100160.24平方米的施工任務(wù)。同時(shí)，經(jīng)過細(xì)致測(cè)算，使用該施工技術(shù)共節(jié)約成本81.58萬(wàn)元。
據(jù)了解，主體結(jié)構(gòu)與外墻裝修同步施工技術(shù)在集團(tuán)公司保山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為首次使用，也是集團(tuán)范圍內(nèi)首次使用，適用于高度超過20層使用鋁合金模板施工、整體全鋼附著式升降腳手架的高層建筑。傳統(tǒng)的施工工藝為外爬架上升時(shí)施工主體結(jié)構(gòu)，下降時(shí)才進(jìn)行外墻裝修，施工工期長(zhǎng)，且外架爬升后須進(jìn)行安全臨邊防護(hù)，安全防護(hù)投入較大，管理人員施工周期長(zhǎng)，管理費(fèi)用投入較多。而主體結(jié)構(gòu)與外裝修同步施工技術(shù)的主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)就在于在外爬架上設(shè)置懸挑卸料平臺(tái)用于吊裝外墻裝修施工材料，外墻砌體、外墻粉刷、外窗安裝、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝、外墻膩?zhàn)邮┕ぬ崆芭c主體結(jié)構(gòu)同步組織施工。主體結(jié)構(gòu)與外墻裝修同步施工技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)在于一是爬架內(nèi)嚴(yán)密防護(hù)的四層空間作為主體結(jié)構(gòu)及外裝修施工操作層，提高爬架的利用率；二是爬架爬升至頂層后拆除（空中解體），可加快施工進(jìn)度，確保工期；三是保障臨邊作業(yè)安全，減少了外墻臨邊防護(hù)，降低臨邊防護(hù)投入；四是部分外墻為磚砌體，減少結(jié)構(gòu)荷載。
運(yùn)用此項(xiàng)技術(shù)，對(duì)項(xiàng)目部的組織、協(xié)調(diào)綜合能力是一次嚴(yán)峻的考驗(yàn)。在前期施工中外墻涂料和主體必須同步處理、同步施工，特別是對(duì)外墻的垂直度要求很高，必須一次成型，外墻不能做二次處理。對(duì)于二次結(jié)構(gòu)的磚砌體、抹灰、門窗、欄桿等施工都要提前考慮，合理安排外窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、外墻涂料分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。各工序銜接要十分緊湊，只要一個(gè)工序出現(xiàn)問題，就意味著整棟樓的施工都將陷入停滯狀態(tài)。
在項(xiàng)目施工過程中，主體結(jié)構(gòu)模板采用新型鋁合金模板工藝，混凝土表面質(zhì)量平整光滑，外剪力墻混凝土表面不需進(jìn)行粉刷，直接刮外墻膩?zhàn)?，?jié)省粉刷成本、節(jié)約施工工期；外架采用整體全鋼附著式升降腳手架，爬架圍護(hù)的四層架體同時(shí)設(shè)二個(gè)操作層，立體交叉施工，外裝修操作層的材料運(yùn)輸采取在爬架第二層處設(shè)置懸挑卸料平臺(tái)作為運(yùn)輸通道，二層的外裝修材料采用落地卸料平臺(tái)進(jìn)行吊運(yùn)，3至23層外裝修材料采用懸挑卸料平臺(tái)吊運(yùn)，24至25層外裝修材料采用施工電梯進(jìn)行吊運(yùn)，達(dá)到了外墻裝修提前與主體結(jié)構(gòu)同步施工，實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)5天一層，每層外裝修施工時(shí)間10天一層，確保了工期。
【記者：閔樹林 責(zé)任編輯：郭永堅(jiān)】
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