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11月10日至12日城鄉(xiāng)投昭通分公司組織全體員工參加房地產(chǎn)管理知識(shí)培訓(xùn)，此舉旨在普及房地產(chǎn)開發(fā)管理知識(shí)，讓員工轉(zhuǎn)變身份觀念，站在房地產(chǎn)開發(fā)商的角度思考問題、解決問題。 授課教授鄧曉盈是昆明理工大學(xué)副教授、碩士生導(dǎo)師、土木工程學(xué)院房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營教研室主任，從事房地產(chǎn)專業(yè)教學(xué)、科研和項(xiàng)目運(yùn)作二十多年，具有豐富的房地產(chǎn)評(píng)審、測繪、物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。在兩天的培訓(xùn)課程中，鄧教授通過詳實(shí)豐富的房產(chǎn)策劃案例，向分公司員工傳授了房地產(chǎn)策劃的市場調(diào)研、產(chǎn)品研發(fā)、投資估算、價(jià)格策略和營銷管理知識(shí)。 分公司大部分員工是從建設(shè)者轉(zhuǎn)型作為投資方，之前對(duì)于房地產(chǎn)投資工作并無接觸，因此在分公司的日常工作中常常有許多疑惑和不解。通過這次學(xué)習(xí)，大家了解到開發(fā)商投資開發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的過程和思考方式；房地產(chǎn)開發(fā)管理涉及哪些方面的工作；正確的市場調(diào)研思路是什么，如何落實(shí)；房地產(chǎn)項(xiàng)目投資成本的構(gòu)成、投資費(fèi)用估算技巧和方法；房地產(chǎn)基準(zhǔn)售價(jià)如何確定以及其調(diào)整依據(jù)和調(diào)整空間；在房產(chǎn)的營銷管理工作中，合法合規(guī)營銷需要哪些證件、如何辦理，有效營銷的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么，什么樣的營銷方式的最合適的，以及不同產(chǎn)品如住宅、商業(yè)、寫字樓的銷售節(jié)奏和銷售出租技巧建議等等。 有了這些知識(shí)的儲(chǔ)備，將有利于職工們?cè)谌粘９ぷ髦懈斓剞D(zhuǎn)變工作思路、轉(zhuǎn)換投資方身份，理順各項(xiàng)關(guān)系，全面快速推進(jìn)保障房建設(shè)工作。 【記者：陳玲花 責(zé)任編輯：宋美玲】