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北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、發(fā)展改革委、工商局日前聯(lián)合召開部署會，印發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)專項治理活動的實施方案》，決定嚴查中介機構(gòu)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、發(fā)布虛假房源信息、炒賣房號、不按規(guī)定收取中介費等違法違規(guī)行為。 根據(jù)三部門聯(lián)合發(fā)布的通知，此次專項治理活動自7月至11月歷時5個月，分動員部署、組織實施和鞏固提升3個階段，主要針對21類違法違規(guī)行為：未備案擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動；未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息；誘導購房人違反住房限購政策，協(xié)助購房人偽造證明材料騙取購房資格；為二手房買賣雙方簽訂陰陽合同提供便利；擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；侵占、挪用房屋交易資金；強制提供代辦、擔保服務(wù)；泄露委托人個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益；炒賣房號、擾亂市場價格秩序；未公示經(jīng)紀服務(wù)收費標準；隱瞞房屋交易信息，賺取差價；不按規(guī)定收取中介服務(wù)費；兩家以上機構(gòu)合作開展同一宗經(jīng)紀業(yè)務(wù)，向委托人增加收費；未經(jīng)注冊登記擅自開展經(jīng)紀活動；超資質(zhì)范圍從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)；未在經(jīng)營場所公示相關(guān)證明材料；使用無經(jīng)紀資格人員從事租賃經(jīng)紀活動；挪用或者拖延支付客戶資金；偽造、涂改交易文件和憑證；對經(jīng)紀的房屋和服務(wù)虛假宣傳；利用格式合同侵害消費者權(quán)益。 摘自《中國建設(shè)報》 2013-08-05 張家成 趙星漢