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筆者近日從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，根據(jù)相關(guān)政策，該市實(shí)施兩年來的房產(chǎn)稅稅收已全部用于公租房建設(shè)。 據(jù)介紹，自2011年1月28日起，重慶市按照國務(wù)院部署，以完善稅制、調(diào)節(jié)分配、引導(dǎo)消費(fèi)為原則，制訂了房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案，對主城區(qū)獨(dú)棟住房、新購住房價(jià)格超過上兩年商品住房均價(jià)兩倍的住房以及“無重慶戶籍、無企業(yè)、無工作”人員所購第二套及以上住房開征房產(chǎn)稅。截至2012年12月31日，重慶應(yīng)征收房產(chǎn)稅的存量及新購應(yīng)稅住房11027套，其中存量獨(dú)棟商品住宅3605套、新購高檔住房7352套。 據(jù)了解，房產(chǎn)稅在約束高端住房消費(fèi)的同時(shí)，對調(diào)節(jié)收入分配也具有積極作用。按照房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案測算，重慶市近期年度稅源總量超過1億元。這些房產(chǎn)稅收入已全部用于公租房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了“高端有約束”與“低端有保障”的有效銜接。 此外，開征房產(chǎn)稅實(shí)現(xiàn)了對房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的征稅，有利于健全財(cái)稅體系。同時(shí)，通過試點(diǎn)探索，重慶市在稅制要素設(shè)計(jì)、征收管理、組織宣傳、部門協(xié)作等方面積累了有益經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)了納稅人自覺納稅意識的增強(qiáng)。 摘自《中國建設(shè)報(bào)》 2013-04-22 徐旭忠